top of page
Search
Writer's pictureHoàng Tùng Dương
Oct 9, 202114 min read

Xin chào mọi người! Giới thiệu Hoàng Tùng Dương 3D BDS, nhà ở...

Updated: May 15

✅ Xin chào các bạn, mình là Hoàng Tùng Dương, Xem portfolio: Dương


Hoàng Tùng Dương 3D


✅ Mình xuất phát là một Kiến trúc sư đam mê đồ hoạ kiến trúc, Người chuyên hướng dẫn về đồ hoạ. Đây là Blog mình sẽ chia sẻ các kiến thức liên quan đến, 3D, kiến trúc, nội thất, quy hoạch, bất động sản, kinh doanh...


Nội dung:

Hành trình của mình

✅ Mình là dân Lạng Sơn, hết cấp 3 thì mình thì xuống Hà Nội và học tại Giao Thông Vận Tải


✅ Mà thấy không hợp với nghề kỹ thuật, mình thích vẽ hơn nên sau đó thi lại và học Kiến trúc để thỏa mãn đam mê vẽ vời. Mình làm kiến trúc nội thất được khoảng 4 năm - 5 năm chuyên về vẽ lên concept, vẽ 3D


✅ Mình bén duyên với ngành diễn họa marketing bất động sản nhờ xin làm việc tại công ty 3D diễn hoạ các dự án bất động sản.


✅ Sau một thời gian mình làm nghề và cảm thấy yêu thích, thích hợp với bản thân, mình quyết định tự mở công ty chuyên về diễn họa 3D để làm.


✅ Rồi có tích lũy, mình quyết định nghiên cứu học hỏi sâu hơn về đầu tư, kinh doanh bất động sản hơn, cập nhật các xu hướng marketing mới, để phục vụ mục đích đầu tư cá nhân và công việc của mình.

Hoàng Tùng Dương BDS


✅ Mình quyết định viết ra cái Blog này để vừa chia sẻ, vừa học hỏi, vừa phát triển bản thân và Blog này như là bản ghi chép của mình vậy, thỉnh thoảng đọc lại và bổ xung nó nhiều hơn, hi vọng giúp ích được chút gì đó cho các bạn. Có lẽ đọc và hiểu hết các kiến thức này các bạn sẽ không còn sợ và ngại về bất động sản nữa.


✅ Mình cũng sẽ tổng hợp lại các kiến thức này dưới đây để các bạn tiện theo dõi.


✅ Xin cảm ơn đã đọc bài viết này.


Kiến thức Bất động sản

  1. Có nên mua đất? mua thế nào cho an toàn (tư duy quản trị rủi ro)

  2. Có nên vay tiền mua nhà, đất, đầu tư...?

  3. Các vấn đề liên quan đến sổ đỏ và ngân hàng, nên giao dịch thế nào cho an toàn

  4. Các tiêu chí chọn mua đất?

  5. Tiêu chí mua nhà, chọn mua đất đẹp là gì?

  6. Cách tìm nguồn nhà chính chủ

  7. Kiểm tra quy hoạch đất là kiểm tra những gì?

  8. Cách mua bán đất có lợi nhuận cao, kiếm lời, không cần tiền

  9. Cách đàm phán mua đất

  10. Hợp đồng đặt cọc viết tay có giá trị không

  11. Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất, chuyển nhượng nhà đất

  12. Các loại thuế, phí khi mua bán,chuyển nhượng nhà đất

  13. Bán đất không có giấy đăng ký kết hôn

  14. Làm sao để đồng sở hữu đất (góp vốn cùng mua)

  15. Cảnh giác với chiêu trò môi giới bất động sản

  16. Luật hoa hồng môi giới nhà đất, làm gì khi bị quỵt tiền môi giới nhà đất

  17. Lạm phát và giá đất, Lạm phát thì giá đất tăng hay giảm, có nên mua đất?

  18. Tình hình giá nhà đất hiện nay, giá nhà đất trung bình các khu vực

  19. Đánh giá BDS các tỉnh, thành phố

  20. Có nên bán nhà, bán đất thời điểm này? nên bán đất thời điểm nào?

  21. Có nên mua chung cư thời điểm này không? Thời điểm nào nên mua chung cư?

  22. Có nên mua biệt thự biển của tập đoàn nổi tiếng?

  23. Bài toán mua nhà cho thuê, có nên đầu tư mua nhà cho thuê?

  24. Cách chia lô đất, tách thửa bán nền, điều kiện và thủ tục để phân lô bán nền đất

  25. Quy định về quy hoạch 1/500

  26. Những game hay cho dân bất động sản, game bds

  27. Xu hướng BĐS những năm tới, những xu hướng đáng chú ý nhất!

  28. Cách săn nhà giá rẻ và kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ

  29. Có nên mua chung cư nhà ở xã hội không?

  30. Sách Bất Động sản Việt Nam

 

Kiến thức 3D


✅ Ngoài ra mình còn chia sẻ khá nhiều bài viết về 3D, Các bài viết về chuyên môn 3D nếu bạn có hứng thú hãy cùng tìm hiểu với mình nhé!

✅ Nội dung:

 

Phần 1: NGHIÊN CỨU CÁC PHẦN MỀM

  1. CGI là gì? CGI technology, CGI meaning

  2. Số tiền để mua phần mềm kiến trúc sư bằng cả năm thu nhập, vậy đâu là giải pháp?

  3. Tổng hợp các cách diễn hoạ

  4. Sử dụng phần mềm 3D nào để làm game, làm phim hoạt hình 3D

  5. Maya và 3Dsmax và Cinema 4d với Houdini với Blender

  6. Vray đã được dùng để làm những phim, game gì?

  7. Thiết kế 3d nhạc nước, ánh sáng, khói lửa... VFX

  8. Các Studio Trên Thế Giới Làm Phim Bom Tấn Với 3DS Max

  9. Cách làm phim đám đông, mô phỏng đoàn người, đoàn quân số lượng lớn, làm phim chiến tranh, phim Hollywood

  10. Ngành diễn hoạ 3d Hàn Quốc

  11. Các thể loại game phổ biến hiện nay

  12. Đồ hoạ kiến trúc của Trung Quốc

  13. Phần mềm diễn họa 3d kiến trúc, nội thất của Việt Nam

  14. Tương lai sắp tới của ngành đồ hoạ 3D

  15. Phần mềm 3D mô phỏng, tính toán, làm phim giao thông, đi lại, xe cộ

  16. 8 phần mềm dựng hình 3d miễn phí tốt nhất hiện nay

  17. Phần mềm mô phỏng tiến độ thi công

  18. Học gì để làm chủ BIM? BIM trong xây dựng!

  19. Những app, ứng dụng hay cho ngành kiến trúc, nội thất, quy hoạch, xây dựng, liên tục cập nhật

  20. Chaos vantage cuộc chạy đua render realtime với Lumion, D5 render, Enscape, Unreal

  21. So sánh tất tần tật các phần mềm đồ họa, render kiến trúc với nhau, cái nào tốt nhất?

  22. Các phần mềm thiết kế kiến trúc có phiên bản web, làm việc online

  23. Xu hướng mã nguồn mở các phần mềm thiết kế sẽ miễn phí sử dụng

  24. Phần mềm Rhino trong ngành kiến trúc, tạo dáng công nghiệp

  25. 3 phần mềm render miễn phí cho kiến trúc sư

  26. 6 cấp độ học một phần mềm kiến trúc bất kỳ

  27. Phần mềm vẽ 3d đơn giản, vẽ đồ họa cực đỉnh

  28. Phần mềm dành cho kiến trúc sư

  29. Quy trình làm ảnh và phim kiến trúc của BOC ACADEMY

 

Phần 2: Nghiên cứu làm phim trên 3dsmax

  1. Cách làm phim hoạt hình bằng 3dsmax

  2. Lên kịch bản phim hoạt hình 3D

  3. Cách đưa video vào 3dsmax

  4. Modeling dựng hình 3d nhân vật trong 3dsmax

  5. CÔNG CỤ DỰNG HÌNH THEO KIỂU ĐIÊU KHẮC SCUPTING TRONG 3DSMAX

  6. Tất tần tật các lệnh dựng hình modifier list trong 3dsmax

  7. Các cách gộp khối 3dsmax, cách gộp khối không bị lỗi

  8. Cách dựng hình nhân vật bằng 3dsmax

  9. Cách lấy cao độ, vẽ đường đồng mức, bình đồ từ Google earth pro vào autocad

  10. Cách tạo lông, tóc trong 3dsmax

  11. Cách vẽ cây, trồng cây trong 3dsmax, thư viện cây ngoại thất 3dsmax miễn phí

  12. Làm vật liệu cơ bản, cách dùng thư viện vật liệu

  13. Làm texture cho nhân vật hoạt hình trong 3dsmax

  14. Cách dùng V-Ray UVW Randomizer Map in 3ds Max

  15. Cách làm phim trên 3dsmax (nhập nhạc, lập camera, cài animation, làm vật liệu)

  16. Cách đặt camera làm phim trong 3dsmax

  17. Cách tạo chuyển động trong 3ds max

  18. Tạo chuyển động xe ô tô

  19. Biped trong 3dsmax

  20. Cat rig trong 3dsmax

  21. Thư viện rig Biped animation, Cat rig miễn phí ... dùng cho 3dsmax

  22. Skinning trong 3dsmax (gắn xương vào model)

  23. Face rig (chuyển động khuôn mặt), làm bảng điều khiển cho khuôn mặt

  24. Các chuyển động mô phỏng tính chất vật lý trong 3dsmax

  25. Cách tạo các hiệu ứng cháy, nổ, khói nổ, nước tung tóe, tan chảy, sóng biển, mưa, bão, trong 3dsmax

  26. Tổng hợp những cách animation chất lỏng Fluids, nước trong 3dsmax

  27. Particle system trong 3dsmax

  28. Các yếu tố ảnh hưởng Force trong 3dsmax

  29. Deflectors vật làm chuyển hướng trong 3dsmax

  30. MassFX tools trong 3dsmax (mô phỏng chuyển động vật lý trong tự nhiên)

  31. Cloth tools trong 3dsmax (mô phỏng chuyển động vải trong tự nhiên)

  32. Hướng dẫn tyflow

  33. TYFLOW trong 3dsmax

  34. Các trường hợp VFX phổ biến dùng Tyflow làm 3D

  35. Render phim bằng Chaos Vantage

  36. Cách render chaos phoenix sang chaos vantage

  37. Render phim bằng NVIDIA Omniverse

  38. Render phim, ảnh bằng FStorm cho 3dsmax

  39. CÁCH TẢI VIDEO 360 PANORAMA LÊN YOUTUBE MIỄN PHÍ

  40. Các plugin, script 3dsmax dùng làm animation

  41. Một số bài tập Animation 3dsmax nâng cao

  42. Cách dùng containers 3dsmax để quản lý file

  43. Các chất làm phim hoạt hình đẹp

  44. Hành trình tiếp theo sau khi học xong, đừng để đam mê của bạn bị chết!!!


 

Phần 3: Nghiên cứu làm phim trên Photoshop

 

Phần 4: Nghiên cứu làm phim 3D, game, kiến trúc, nội thất, quy hoạch, cảnh quan trên Blender

  1. Blender làm được những gì? Nghề Blender

  2. Nên học Blender không?

  3. Học Blender có khó không? cách học hiệu Blender hiệu quả

  4. Khóa học Blender free miễn phí cơ bản đến nâng cao

  5. Các thao tác trong blender_Học Blender từ chưa biết gì_thực hành luôn_1 clip duy nhất

  6. Khóa học Blender Online miễn phí

  7. Blender là gì? khoá học phần mềm blender cơ bản miễn phí

  8. Phần mềm Blender học để làm gì?

  9. Các cách học Blender dành cho người mới bắt đầu

  10. 7 mẹo để học Blender hiệu quả hơn, tự học blender

  11. Hướng dẫn cài đặt blender

  12. Các phím tắt thường dùng trong Blender, học blender bằng phím tắt

  13. Cách dựng hình 3D, tạo mô hình nhân vật trong blender

  14. Dựng hình chuyên nghiệp với Geometry Nodes, Geometry Procedural trong Blender

  15. Dựng nhân vật hoạt hình 3d với blender

  16. Cách đi lại lưới tự động

  17. Cách làm lông, tóc cho nhân vật trong blender

  18. Cách Unwrap làm map vật liệu trong Blender

  19. Cách vẽ map vật liệu, làm texture trong Blender

  20. Thư viện Blender miễn phí

  21. Học chuyển động animation với Blender từ chưa biết gì

  22. Cách sử dụng blenrig để làm chuyển động animation blender

  23. Cách làm chuyển động nhân vật Blender, sử dụng thư viện lưu trữ cử động

  24. CÁCH TẠO CHUYỂN ĐỘNG THEO QUÁN TÍNH TRONG BLENDER

  25. Tự động rig miễn phí, thay CAT rig, Bipple...

  26. Cách render Blender như thật

  27. Cách render nhanh blender

  28. Render D5 render : Live link Blender

  29. Render Unreal Engine : Live link Blender

  30. Cách làm virtual staging bằng Blender

  31. Cách làm phim đám đông, mô phỏng đoàn người, đoàn quân số lượng lớn, làm phim chiến tranh, phim Hollywood, phim zoombie trong Blender

  32. Cách chuyển ảnh thành phim 3D

  33. CÁCH LÀM PHIM HOẠT HÌNH 2D ANIMATION BẰNG BLENDER

  34. Hướng dẫn dựng hình ngoại thất bằng Blender

  35. Hướng dẫn dựng quy hoạch bằng Blender

  36. Hướng dẫn dựng hình nội thất bằng Blender

  37. Hướng dẫn cách chỉnh sửa ảnh, video bằng Blender cho người mới bắt đầu

  38. Các mẹo và kinh nghiệm sử dụng Blender

  39. Kiếm tiền với Blender như thế nào?

  40. Cách lưu lại quá trình vẽ 3D, modeling, dựng hình bằng blender, Cách ghi lại Timelapse

  41. Lỗi Blender và cách sửa lỗi, xử lý khi gặp lỗi

  42. Blender 4.0 có gì mới?


Phần 5: Edit video, video FX

Phần 6: Kiếm tiền với nghề 3D

  1. NGUYÊN LÝ CHUNG VỀ KIẾM TIỀN VÀ BÍ KÍP ĐỂ ĐƯỢC KHÁCH HÀNG THUÊ

  2. Đi làm thuê

  3. Lương của kiến trúc sư

  4. Cách tính lương tối thiểu!

  5. CV kiến trúc sư, mẫu cv xin việc kiến trúc sư thiết kế nội thất

  6. Tuyển dụng kiến trúc sư, thiết kế nội thất, quy hoạch, cảnh quan, sân vườn, 3d game artist

  7. Làm freelancer (hợp đồng nhỏ, tự làm đội nhóm, chia %)

  8. Cách bán game trên steam, cách xuất bản game trên steam

  9. Mở công ty (hợp đồng lớn, thuê, trang trải chi phí)

  10. Dạy học

  11. Làm Affiliate

  12. Bán mô hình, RIG

  13. Dựng, tạo vật phẩm, thiết kế đồ họa game bằng 3dsmax, blender

  14. Chuyên dựng động vật bằng 3Dsmax, blender, Zbrush

  15. Thuê vẽ 3D thời trang, thiết kế 3D thời trang, vẽ đồ án thiết kế thời trang

  16. Làm phim hoạt hình, 3D,

  17. Viết truyện tranh

  18. Làm Frelancer: THỬ KIẾM TIỀN NGOẠI TỆ ONLINE TRÊN UPWORK SAU 7 NGÀY

  19. Cách kiếm tiền với In 3D

Phần 7: Nghiên cứu làm game bằng Unreal Engine

Phần 8: Kiến thức mua máy tính, phần cúng, phần mềm

Phần 9: Kỹ năng, mẹo trong quá trình hành nghề

Phần 10: Nghiên cứu Ai


Phần 11: Nhiếp ảnh, quay phim

Phần 12 : Âm nhạc

 

✅ Đây là các bài viết về chuyên ngành mình học chính quy hồi còn học đại học Kiến trúc Hà Nội, Trước mình làm kiến trúc cũng khá lâu, sau mói chuyển hẳn sang làm 3D, trước mình cũng nghiên cứu và còn chia sẻ khá nhiều bài viết về thiết kế, Các bài viết về chuyên môn 3D nếu bạn có hứng thú hãy cùng tìm hiểu với mình nhé!


Kiến thức thiết kế kiến trúc, nội thất, quy hoạch


✅ Nội dung:

 

Phần 1: Hướng nghiệp, luyện thi

Phần 2: Kiến thức học đại học kiến trúc, nội thất

  1. Tổng hợp ý tưởng làm đồ án tốt nghiệp cho sinh viên kiến trúc

  2. Cách dùng trí tuệ nhân tạo để làm concept kiến trúc, nội thất, quy hoạch

  3. Cách làm đồ án kiến trúc điểm cao, không bị lụt

  4. Cách giành chiến thắng trong các cuộc thi kiến trúc, nội thất

  5. Cách dùng 3D để lên ý tưởng kiến trúc

  6. Cách dùng photoshop để lên ý tưởng kiến trúc

  7. Cách để đạt bằng giỏi tại đại học kiến trúc

  8. Cách dựng công trình của KTS Zaha hadid bằng 3dsmax

  9. Cách làm diagram Kiến trúc,Diagram nghĩa là gì, Phân tích kiến trúc

  10. Hướng dẫn cách photoshop dàn trang đồ án kiến trúc, nội thất, quy hoạch

  11. Hướng dẫn cách photoshop nội thất, Photoshop chỉnh màu chỉnh sáng nội thất

  12. Phong cách thiết kế kiến trúc koozarch

  13. Phong cách Vaporwave aesthetic trong diễn họa kiến trúc

  14. Phong cách Pastel trong thể hiện đồ án kiến trúc

  15. Phong cách phác thảo tay kiến trúc nội thất

  16. Cách chuyển đổi file qua lại giữa các phần mềm kiến trúc

Phần 3: Thiết kế nội thất

  1. Lý thuyết vẽ phối cảnh

  2. Tự học thiết kế nội thất online

  3. Các loại đồ nội thất phổ biến và tên gọi của chúng

  4. Ý nghĩa của màu sắc trong thiết kế tại đây!

  5. Cách làm phim 3D nội thất, animation bằng 3dsmax

  6. Làm phim kiến trúc, nội thất, quy hoạch, cảnh quan, sân vườn.

  7. Những app, ứng dụng hay cho ngành kiến trúc, nội thất, quy hoạch, xây dựng, liên tục cập nhật

  8. Những mẫu tủ rượu vang đẹp, sang trọng, lịch sự trong phòng khách, ăn, bếp, hầm

  9. Tổng hợp các phong cách thiết kế nội thất được yêu thích nhất ở Việt Nam hiện nay!

  10. Tham khảo phong cách nội thất Châu Âu

  11. Làm sao để không lạc hậu trong thiết kế? Các nguồn theo dõi trend


Phần 4: Thiết kế ngoại thất, sân vườn

  1. Học kiến trúc online

  2. Phần mềm dành cho kiến trúc sư

  3. Cách lên ý tưởng thiết kế kiến trúc

  4. Các ý tưởng, chất liệu sáng tạo để phát triển thêm trong kiến trúc

  5. Phong thủy khi xây nhà, các nguyên tắc phong thủy cần lưu ý

  6. Đâu là giải pháp cách nhiệt, cách âm tối ưu nhất cho nhà?

  7. Những biện pháp phòng chống lũ lụt miền Trung

  8. Những từ hay hiểu sai ý nhau (miscommunication) trong khi thiết kế

  9. Mẫu nhà nổi đẹp nhất thế giới, nổi trên sông, trên biển, trên hồ

  10. Những mẫu nhà ở trên đồi đẹp

  11. Những ngôi nhà đắt nhất thế giới

  12. Ngôi nhà mang bản sắc đặc trưng của Việt Nam

  13. Các mẫu biệt thự đắt nhất thế giới

  14. Ngôi nhà mang phong cách Việt Nam

  15. Những bài hát hay nhất về nhà

  16. Khánh House - Ngôi nhà kết hợp giữa truyền thống và hiện đại

  17. HỒ, ĐIỆN. NƯỚC, TRẦN, SƠN, SẮT, MỘC - ĐÁ ,TRANH, MÀN, KÍNH, CỬA, CÂY XANH

  18. Có mấy loại mặt cắt trong bản vẽ kiến trúc xây dựng?

  19. Kiến trúc sư thiết kế hay sao chép ?

  20. Tại sao bạn bị bí ý tưởng? Cách lên ý tưởng thiết kế nhanh để gặp khách hàng.

  21. Cầu thang ziczac đẹp và cách đóng cầu thang ziczac

  22. Kiến trúc sư là gì? Tất tần tật về ngành kiến trúc, nội thất, quy hoạch mà bạn phải biết!

  23. Những pha bẻ nghề của kiến trúc sư

  24. Cách chọn cấu hình máy tính dành cho kiến trúc sư

  25. 7 sai lầm khi chọn cấu hình máy tính cho kiến trúc sư

  26. 5 loại "kiến trúc động đậy" mà kiến trúc sư nên biết!

  27. Render bằng chip, CPU lỗi thời!

Phần 5: Thiết kế quy hoạch

Phần 6: Thiết kế sân vườn, cảnh quan


Phần 7: Chia sẻ dữ liệu:


 

Kiến thức phát tiển bản thân

Những thứ này mình ngẫm lại thấy đây là thứ các bạn biết càng sớm càng tốt! giúp mình tự tin, đi xa hơn.


 

Kiến thức kinh doanh

 

Tâm sự linh tinh


 

DỊCH VỤ


755 views0 comments

Recent Posts

See All

Comments

bottom of page