Có nên mua biệt thự biển của tập đoàn nổi tiếng?
Updated: Aug 21, 2023
Nếu bạn mua để ở, hợp lý thì mua thôi, còn nếu để đầu tư thì mình nghĩ không nên
Để nhận biết các dự án bất động sản lùa gà thì mình có chia ra thành 3 nhóm như sau :
1. Lừa đảo : Nhóm này chỉ có một mục đích là lừa được càng nhiều người càng tốt bằng cách đưa ra các cam kết bất khả thi như là cam kết lợi nhuận, cam kết thuê lại hay mua lại..... rất nhiều hình thức để dụ đỗ nhà đầu tư bằng các viễn cảnh tươn lai màu hồng.
2. Bán bất động sản không có tiềm năng tăng giá và công năng sử dụng : Nhóm này lại làm đúng pháp luật về tất cả các quy trình - sổ hồng trao tay khác hàng hoàn toàn không có dấu hiệu của lừa đảo nhưng những sản phẩm của nhóm này bán ra thường không có khẳ năng tăng giá cũng như công năng để ở vì quá xa việc làm - trường học - chợ - bệnh viện .... dụ dỗ người mua bằng các lời nói có cành thường xãy ra tại những nơi sốt đât .....
3. Không có kinh nghiệm và yếu kém về năng lực : Nhóm này thường là những công ty mới thành công ở những lĩnh vực khác sau đó lấn sân qua bất động sản nhưng ở lĩnh vực mới này họ không lường trước được hết khó khăn dẫn đến việc chậm tiến độ - không đủ vốn - nguồn lực - kinh nghiệm để triển khai dự án.......hoặc là vi phạm pháp luật về xây dựng, chính sách thuế,.......
Biệt thự biển có thời hạn 50 năm?
30 tỷ trả trước 10 tỷ, còn lại trả sau lãi suất 0 đồng.
Tập đoàn thuê lại 1 tháng 200 triệu, 1 năm 2 tỷ mấy đó!
Lãi xuất nào mà 0 đồng
Mua đất hoang vắng, thổi vô thương hiệu là x5, x6
Tiền vốn chi 5 tỷ thôi, lãi ròng 20 tỷ rồi
Bao giờ x3 được??
Biệt thự nghỉ dưỡng
Kinh doanh biệt thự biển
Kinh nghiệm bán BĐS nghỉ dưỡng
Không nên mua:
Tài chính: Các sản phẩm biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay có giá không dưới 10 tỷ, theo bài toán tài chính đầu tư bđs thì bạn cũng phải có ít nhất 50% giá trị của bđs bạn muốn đầu tư, vì vậy, bạn không nên mua biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng khi tài chính không đủ điều kiện trên.
