Quy định về quy hoạch 1/500

Updated: Aug 2, 2022

✅ Xin chào các bạn, lại là mình Dương đây! hôm nay mình xin chia sẻ với các bạn về chủ đề:

Quy định về quy hoạch 1/500

phân lô bán nền có 2 hình thức:

1 là phân theo đường hiện hữu
2 là xin duyệt chủ trương 1/500 để phân lô bán nền

Dự án 1/500 là gi?

Dự án 1 phần 500 là những cái dự án mà được một chủ đầu tư nào đó thầu một cái khu đất, 5ha, 10ha, sau đó thì sẽ quy hoạch chi tiết lên bản đồ và đưa cho những cái cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt.
Duyệt rồi thì Sau đó thi công những cái về cơ sở hạ tầng, hay là những cái về xây dựng.

Dự án 1/500 thì phải có 2 dạng:

Đầu tiên đó là 1/500 tại đô thị Tức là những căn nhà liền kề mà chúng ta đang thấy đây là mọi người đi mà thấy những căn nhà liền kề như thế này là 1/500 tại đô thị
Còn 1/500 tại nông thôn thì chỉ có là đường xá và cầu cống thôi không có nhà xây dựng.

THẾ NÀO LÀ DỰ ÁN 1/500 PHÂN LÔ BÁN NẾN

Quyết đinh 1/500
Quy định rõ chiều ngang của đường như thế nào
Thoát nước, cây xanh điện như thế nào?
Nhà đầu tư bắt đầu thực hiện....
Sau khi bắt đầu thực hiện rồi mới bán nền.
Chưa làm được gì đã bán, đó như là Thái Văn Luyện, Alibaba lừa đảo.

Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư

Bước 1: chuẩn bị hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất tại sở tài nguyên và môi trường để mua

Bước 2: nộp hồ sơ

Bước 3: nộp tiền theo thông báo

Bước 4: chờ đợi để lấy thông báo

Lợi ích Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư:

Có thể xây nhà
Tăng giá đất, tăng thanh khoản
Khi bị quy hoạch, có thể khi đền bù được nhiều hơn

Các chiến lược để làm dự án 1/500

Mua đất làm nhà xưởng không nên mua đất trong khu công nghiệp?

Mua đất ở khu công nghiệp thì sau 50 - 70 năm vẫn là đất KCN không có giá,

Mua bên ngoài đất trồng cây lâu năm, hàng năm để xin lên đất khu công nghiệp sản xuất, sau mấy chục năm đô thị hoá lên, sau mấy chục năm biến đất thành khu dân cư, khi đó giá trị rất là cao,

Tỷ lệ 1/500 là bao nhiêu

Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch 1/500

Quy hoạch 1/500 có thời hạn bao lâu

quy hoạch 1/200 là gì

quy hoạch 1/1000 là gì

quy hoạch chi tiết 1/2000 và 1/500 là gì

dự án nào phải lập quy hoạch 1/500

quy định về quy hoạch 1/500