top of page
Writer's pictureHoàng Tùng Dương

Cách săn nhà giá rẻ và kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ

Updated: Aug 9, 2022

✅ Xin chào các bạn, lại là mình Dương đây! hôm nay mình xin chia sẻ với các bạn về chủ đề:


Cách săn nhà giá rẻ và kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ


Nội dung:

 

Tại sao mua rẻ vẫn lỗ?


Cách săn nhà giá rẻ


Tư duy săn bất động sản giá rẻ


Tìm vấn đề, giải quyết vấn đề


Hãy tưởng tượng Bất động sản như một cô gái,


Cô gái còn nhiều khiếm khuyết, vấn đề (giá rẻ)


Chúng ta sửa cho cô gái để trở thành hoa hậu (giá cao)


Phải đàm phán để có giá tốt, mủa rẻ hơn thị trường


Tin là có cơ hội, thì mới xách đít đi tìm, cơ hội đến từ hiểu biết ( dịch bệnh. chiến tranh, thay đổi chính xách của nhà nước (lai xuat), thanh tra xuống, tạm dừng ra sổ... có đủ kỹ năng, sắp làm đường, quy hoạch.


Đẹp là để cho người tiêu dùng, còn nhà đầu tư phải đi tìm vấn đề, để giải quyết

  • Tư duy cũ là mua để đấy đợi tăng, mua bằng giá thị trường và hi vọng tương lai tăng giá, không tìm cơ hội,


  • Tư duy bây giờ là mua, tìm cách tăng giá trị bất động sản đó lên, kiếm tiền khi mua, rẻ hơn thị trường



Thế nào là rẻ?


Rẻ so với túi tiến


Rẻ trong khoảng giá trị (ví dụ đồ nhật)


Rẻ so với hiện tại


Rẻ so với tương lai


Rẻ trong khoảng giá:


- 500 triệu


- 1 tỷ


....


Rẻ hơn so với xung quanh


Vị trí


....


Làm sao để biết nhà đất định mua là đắt hay rẻ?


  • Dựa vào nhu cầu thật, giá trị thật ( cẩn thận bánh vẽ của cò, chiêu trò sốt đất ảo)

  • Xem, hỏi mua trên trên các nhóm, chung cư

  • Xem trên các kênh youtube,

  • Mục đích là để xem các comment nhiều chiều từ nhiều người

  • Đừng xem trên các kênh rao bán nhà đất vì giá đó (là giá chắc chắn có lời, cho chủ nhà và cả người môi giới)

  • Mua đất và nhà của các chủ đầu tư (uy tín) cũng là hợp lý! vì họ làm kinh doanh, có down giá xuống để cung gặp cầu, (giống như đi siêu thị ấy). Nên tránh các chủ đầu tư ngáo giá hoặc bị bên môi giới kê cao lên!

  • Dựa vào thông tin (bên xây dựng cầu đường, biết luôn khi nào khởi công) bên quy hoạch, bên làm pháp lý.


Người ta bán rẻ khi nào?


Pháp lý có vấn đề

Dính quy hoạch

Tranh chấp

Thừa kế

Kể cả có sổ đỏ, chưa chắc đã ngon

Chưa có sổ (cần mạnh về pháp lý) nằm trong quy hoạch



Nhà cũ

Đất bị ngập lụt

Dính phong thủy

Mua sửa bán


Cần tiền gấp

- Chủ nhà cần tiền gấp

- Chủ nhà có rất nhiều đất

- Thị trường đi xuống chả ai mua

-

...


Cách săn đất giá rẻ

Kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ


5 loại đất nền khả năng LÃI X50 mà người bán không biết

  • Đất ao (đất trồng cây lâu năm) trong khu dân cư... Tính toán san lấp, giá mặt bằng...

  • Đất dốc

  • Đất mất sổ (rách, côn trùng cắn, thất lạc) (quen biết

  • Đất trong quy hoạch, khu công nghiệp, không phải tất cả

  • Đất nằm trong vùng có thể chuyển đổi

Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ

Cách trả giá khi mua nhà chung cư

Kinh nghiệm mua đất ở nông thôn

Có nên mua đất giá rẻ

Cách săn nhà giá rẻ long biên, hà nội

Cách săn nhà giá rẻ hà nội, hoàn kiếm, hà nội


Tạo ra năng khiếu, ai cũng khao khát

  • Xây dưng nhà trọ

  • Xây dựng nhà xưởng


Kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ


Kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ

  1. Đừng chỉ chú ý đến một căn nhà

  2. Xem xét về khả năng sinh lời của ngôi nhà

  3. Tìm nhà từ nhiều nguồn khác nhau.

  4. Tìm nhà thông qua nguồn thông tin đáng tin.

  5. Đưa ra nhiều lời đề nghị khi mua nhà

  6. Hãy biết trả giá

  7. Không nên mua nhà khi thị trường BĐS đang sốt.

  8. Mua nhà của những người cần tiền gấp

Xem 100, chọn 10 cái, đàm phàn 3, mua 1


Xem nhiều để có kinh nghiệm, khi xem nhiều rồi sẽ có kinh nghiệm

Kinh nghiệm có thể bán cơ hội (lướt cọc)


Tình huống đàm phán mua nhà giá rẻ


- Đàm phán chính là 1 trong 5 cách đàm phán mua nhà giá rẻ


5 cách mua bất động sản giá rẻ hơn thị trường

  1. Đàm phán: Thanh toán sớm (bất động sản ngộp giá, chủ đầu tư cần tiền gấp) thanh toán ngay, chiết khấu

  2. Đàm phán: để kéo dài thời hạn thanh toán (1 - 2 tháng) đôi khi thời hạn đã tăng giá.

  3. Mua nhiều lô, số lượng lớn

  4. Bán trước khi mua (từ người cần mua, đặt cọc, bảo tôi có 1 BDS như vậy, giá như vậy, rồi mới đi tìm, cái này dựa vào mối quan hệ, lương tâm)

  5. Tìm người uy tín, mua sớm dự án, chưa ra sổ.


Có nên mua đất giá rẻ

Ra lộc khi mua nhà

Kinh nghiệm mua đất thổ cư

Kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ long biên, hà nội

Kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ hà nội, hoàn kiếm, hà nội



 

ok như vậy là bạn đã đủ kiến thức để săn nhà rồi đó


Săn nhà giá rẻ long biên, hà nội


Tìm mua nhà giá rẻ Quận Long Biên

Mua nhà Thạch Bàn Chợ Tốt Dưới 2 tỷ

Bán nhà Ngọc Lâm

Mua nhà Quận Long Biên Dưới 2 tỷ tại Chợ Tốt

Bán nhà Ngọc Thụy

Chợ Tốt Nhà đất Ngọc Lâm hôm này

Bán nhà Bồ đề

Nhà đất Ngọc Thụy Chợ Tốt


Săn nhà giá rẻ Cẩm Lệ, Đà Nẵng


Bán nhà Cẩm Lệ, Đà Nẵng

bán nhà cấp 4 cẩm lệ, đà nẵng

Bán nhà Phường Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Mua bán nhà đất Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Nhà cấp 4 Giá Rẻ tại Đà Nẵng Chợ Tốt

Bán nhà mặt tiền Quận Cẩm Lệ

Nhà đất giá rẻ Liên Chiểu, Đà Nẵng

Bán nhà đất kiệt Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng


Mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội

Bán nhà cấp 4 Hà Nội dưới 1 tỷ

Bán nhà cấp 4 giá 300 triệu tại Hà Nội

Bán nhà cấp 4 Hà Nội giá 500 triệu

Bán nhà tập thể dưới 500 triệu

Bán nhà cấp 4 dưới 500 triệu

mua nhà cấp 4 cư khê hà đông, hà nội giá 500 đến 800 triệu

Tối muốn mua nhà cấp 4 Bùi Xương Trạch Hà Nội giá 700 triệu Hà Nội

Bán nhà cấp 4 giá Từ 500 Đền 800 triệu, ô Quận Hoàng Mai


Nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ


Bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ có sổ đỏ

Mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ

Mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ Quận Hoàng Mai

Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội

Nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ

Nhà mặt ngõ kinh doanh dưới 2 tỷ

Mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ Quận Đống Đa

Bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ Quận Thanh Xuân


Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ


Bán nhà Hà Nội dưới 1 tỷ có sổ đỏ

Mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ

mua nhà dưới 1 tỷ quận đống đa, hà nội

mua nhà dưới 1 tỷ quận hoàng mai, hà nội

Bán nhà tập the Hà Nội dưới 1 tỷ

mua nhà dưới 1 tỷ tại hà đông, hà nội

bán nhà ngõ, hẻm 1 tỷ đến 2 tỷ hà nội

Mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm từ 800 đến 1 tỷ


Cần tiền bán gấp nhà Hà Nội


Chính chủ cần bán nhà gấp

Mua nhà chính chủ không qua môi giới

Vỡ nợ bán nhà gấp

Bán nhà chính chủ không qua trung gian

Mua bán nhà Hà Nội

Mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ

MUA nhà Hà Nội dưới 3 tỷ


Quy trình mua nhà sửa bán

Quy trình đầu tư ven đô

 

Youtube săn nhà giá rẻ


Văn Long - Bán Nhà Bình Chánh


Nhà Bán Cần Thơ

TIEN NHÀ PHỐ

Nhà & Đất Củ Chi TV

Bán Nhà Riêng Hà Nội 🏠

Nhà Đất Hùng Thuận


Nhà Đất Cần Thơ Trương Tiến


Săn nhà giá rẻ


47 views0 comments

Recent Posts

See All

Cải tạo nhà cần lưu ý những điều gì?

Cải tạo nhà là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo công trình được hoàn thiện tốt đẹp và đúng tiến độ. Dưới đây là một...

Comments


bottom of page