HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ Ở THI CÔNG VÀ TRỌN GÓI
HỢP ĐỒNG LÀ GÌ?
LÀ BẢN CAM KẾT GIỮA 2 BÊN, THẢO RA TRƯỚC CÁC TÌNH HUỒNG VÀ PHƯƠNG ÁN GIẢI QUYẾT ĐỂ CÓ XẢY RA THÌ LÀM THEO.
VÌ SAO CẦN LÀM HỢP ĐỒNG?
KHI XÂY DỰNG NHÀ Ở, ĐỂ TRÁNH XẢY RA TRANH CÃI, BẢO VỆ QUYỀN LỢI 2 BÊN THÌ CẦN HỢP ĐỒNG, THẢO RA TRƯỚC CÁC TÌNH HUỒNG VÀ PHƯƠNG ÁN GIẢI QUYẾT ĐỂ CÓ XẢY RA THÌ LÀM THEO.
CÁC TRƯỜNG HỢP THƯỜNG GẶP GÂY TRANH CÃI VÀ LƯU Ý
Cần rõ ràng là sức mạnh:
Cần có bản vẽ thiết kế (kiến trúc, ốp lát, điện nước, kết cấu) để dựa theo mà báo giá, tránh thiệt hại cho 2 bên
Để tránh tranh cãi sai sót: do lỗi của vật liệu hay lỗi của người thi công, thì khi chủ nhà mua vật liệu, ai là người tư vấn, và chịu trách nhiệm về sai sót của vật liệu?
CẦN RÕ RÀNG VỀ GIÁ CẢ, CÁCH TÍNH GIÁ CÁC HẠNG MỤC
Giá 1tr2/1 m cần rõ ràng: Theo mái xây dựng, hay sàn xây dựng?
Giá này có gồm: Xây dựng gôm cả bể phốt, bể nước, san nền không?
Giá đã gồm trát ngoài, trát trong chưa?
Ai là người trả các công cụ thi công (máy móc, bơm, cẩu, phun, công cụ …)
Bảo dưỡng bê tông: ai bảo dưỡng, làm lúc nào? giá bao nhiêu
Thanh toán khi nào? cọc khi nào? thanh toán mấy lần?
Phát sinh và sự thay đổi tính thế nào?
Nếu thay đổi khi đập đi xây lại do xấu quá phát sinh tính thế nào?
Phát sinh các hạng mục khác tính thế nào(trường hợp thay đổi thiết kế)?
Chống thấm, chống mối: ai là người làm?
Ai lập biên bản Ai lập biên bản, thanh lý hợp đồng xây dựng nhà ở?
Tiêu chuẩn hoàn thiện:
Trát tường, có thể vênh bao nhiêu?
Góc vênh bao nhiêu?
Tường có giằng, râu thép, gạch cháy, gạch nung, gạch lỗ…
TẢI MẪU HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ Ở
hợp đồng xây dựng nhà ở
Ý tưởng từ khoá
hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói
mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói
hợp đồng thi công xây dựng nhà ở
hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói
mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở
ban hop dong xay nha
ban mau hop dong xay dung nha o gia dinh
biên bản hợp đồng xây dựng nhà ở
biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà ở
Comments